Ihr eigenes Büro in Simmerath – flexibel, gut erreichbar und passend zu Ihrem Bedarf!

Sie möchten beruflich durchstarten, Ihr Unternehmen weiterentwickeln oder suchen einen eigenen Arbeitsplatz außerhalb der eigenen vier Wände? In dieser Gewerbeimmobilie im etablierten Gewerbegebiet Simmerath bietet sich Ihnen die Möglichkeit, einen einzelnen Büroraum anzumieten und Ihre beruflichen Pläne an einem passenden Standort umzusetzen.

Ob als Selbstständiger, Freiberufler, kleines Unternehmen oder als zusätzlicher Arbeitsplatz für Ihr bestehendes Team – hier finden Sie eine flexible Lösung, ohne direkt große Gewerbeflächen anmieten zu müssen. Nutzen Sie den Raum für Ihre täglichen Aufgaben, die Organisation Ihres Betriebs oder als festen Ausgangspunkt für Ihre geschäftlichen Aktivitäten in der Nordeifel.

Sie mieten nur so viel Fläche, wie Sie wirklich benötigen. Das flexible Vermietungskonzept ermöglicht einen unkomplizierten Einstieg mit einem einzelnen Büroraum. Wenn Ihr Unternehmen wächst oder Sie zusätzlichen Platz benötigen, können je nach Verfügbarkeit weitere Büroräume und ergänzende Gewerbeflächen hinzugenommen werden. So bleibt Ihr Standort anpassbar und kann mit Ihren Anforderungen mitwachsen.

Auch die Lage überzeugt: Das Gewerbegebiet Simmerath bietet ein geschäftlich geprägtes Umfeld. Parkmöglichkeiten direkt am Objekt erleichtern die tägliche Anfahrt und bieten einen praktischen Vorteil für Kunden, Geschäftspartner und Besucher.

Starten Sie mit Ihrem eigenen Büro und behalten Sie gleichzeitig alle Möglichkeiten für die Zukunft offen. Ob als erster Unternehmensstandort, zusätzlicher Arbeitsplatz oder regionale Anlaufstelle – hier schaffen Sie sich Raum für Ihre beruflichen Vorhaben.

Die Immobilie

ImmoNr
10-464-26
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büroetage
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Bürofläche
ca. 51 m²
Einliegerwohnung
Nein
Gesamtfläche
ca. 51 m²
Gewerbefläche
ca. 51 m²

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Grundrisse

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Lage

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Ausstattung

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360° Tour

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Sonstiges

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Herr Tom Drummen

Jakobstraße 76
Aachen

+49 0241 95702514

drummen@immobilienzentrale-aachen.de