# Frisch sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Traumaussicht!

> Etagenwohnung · Miete · Kaltmiete 790,00 € · ca. 51 m² Wohnfläche · 2 Zimmer

- Objektseite: https://immobilienzentrale-stolberg.de/detailansicht/841/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 16.10.2026
- Anbieter: Immobilien Zentrale Stolberg (https://immobilienzentrale-stolberg.de/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Objektart | Wohnung |
| Vermarktungsart | Miete |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Kaltmiete | 790,00 € |
| Wohnfläche | ca. 51 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Ausblenden | Bedarfsausweis |
| Ausblenden | 163,3 kWh/(m²a) |
| Ausblenden | F |
| ImmoNr | 10-443-26 |

## Beschreibung

In attraktiver Wohnlage am Aachener Kronenberg erwartet Sie diese ca. 51 m² große Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand.

Im Zuge der aufwendigen Sanierung wurde nicht nur besonderer Wert auf eine moderne und geschmackvolle Gestaltung gelegt, sondern auch die technische Ausstattung grundlegend erneuert. Von der Elektrik über die Wasser- und Heizungsleitungen bis hin zu den Fenstern und der Heizungsanlage wurde die Wohnung umfassend modernisiert.

Ein besonderes gestalterisches Highlight ist der hochwertige, moderne Fließbetonboden. Seine elegante, reduzierte Optik verleiht den Räumlichkeiten einen außergewöhnlichen Charakter und schafft ein stilvolles Wohnambiente.

Auch das vollständig erneuerte Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen Gestaltung und moderner Ausstattung.

Ein weiteres Highlight bildet die hochwertige, neue Einbauküche, die sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept einfügt. Sie ist bereits Bestandteil des Mietangebots und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen in eine eigene Küche.

Ein echtes Highlight ist der Balkon: Mit seinem hochwertigen Holzboden lädt er dazu ein, den Feierabend entspannt im Freien zu genießen. Der unverbaubare Ausblick schafft dabei ein besonderes Gefühl von Freiheit und Weite – ein Wohnwert, der im Alltag den Unterschied macht.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes, hochwertiges Zuhause suchen und besonderen Wert auf Qualität, Ästhetik und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

## Ausstattung

- Ca. 51 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss

- Umfassende Kernsanierung mit hochwertiger Ausstattung

- Vollständig erneuerte Elektroinstallation

- Neue Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen

- Erneuerte Heizungsanlage

- Neue Fenster

- Modern gestaltetes Badezimmer

- Hochwertiger Fließbetonboden mit exklusiver Optik

- Neue, hochwertige Einbauküche im Mietpreis enthalten

- Balkon mit stilvollem Holzboden

- Unverbaubarer Ausblick

- Attraktive Wohnlage am Aachener Kronenberg

- Erstbezug nach umfassender Sanierung

- eigener Kellerraum

## Sonstige Angaben

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## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://immobilienzentrale-stolberg.de/detailansicht/841/